新築

家づくりの流れ(新築) 家づくりの流れ(新築)

家づくりは多くの人にとって一生に一度の大きな買い物。
経験がないことをするということは、自分が思っていた以上にストレスがたまります。
複雑な家づくりのステップを知っておきましょう。

STEP1まずは共栄を知ってください。

共栄建築は住宅見学会やセミナー、ワークショップなど多数の活動を毎月のように開催しております。又、弊社徒歩1分のところにあるSW工法規格住宅TRETTIOモデルハウスもご見学できます。
『百聞は一見にしかず』無理な押し売りは致しませんので、是非一度共栄にお越しください。そこで共栄がどんな想いでどんな家を造っているのか?どんな仕事をしているのか?どんなスタッフが働いているのかを見てください。

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OB様宅見学ツアー

STEP2家づくりの基礎を学ぼう。

ここでは具体的な話をする前に、あなたの家づくりに対する疑問や不安を吐き出して下さい。
どんな質問でも構いません。
共栄からは(その上で)最適な家づくりをして頂くために、健康面から見たこれからの日本の住宅とお金に関わる資金の把握の2つのセミナーもご用意してお待ちしております。

これからの日本の住宅 (健康) 資金の把握
お気軽にご相談ください。

STEP3敷地調査・ヒアリング

ここからは、具体的な内容に入っていきます。実際の敷地を見せていただきます。土地の無い方は土地探しのご相談も承ります。
あなたの家族構成や新しい家で生活するイメージ、雑誌の切り抜き、生活スタイルなどをお聞かせください。
なるべくご家族でご参加頂きたいのですが、それができない場合は家づくりノートを持ち帰りご記入ください。

敷地調査・ヒアリング

STEP4ファーストプラン・資金計画ご提案

STEP3を元にマイホームプランを作成致します。
1件1件オリジナルのプランを作成致しますので、2週間ほどお時間をいただきます。
ファーストプランにも共栄のロジカルガーデンを組み込んで作成いたします。
人、プランの両面よりあなたの想いを任せられるかをご判断いただきます。

ファーストプラン・資金計画ご提案

ここまでは無料です。

STEP5設計契約(20万円+税)

ここからは有料になります。お客様がご納得いただけたら設計契約という契約を結びます。
この契約は家を建てる事を強制するものではなく不動産における頭金のようなものとお考えください。

STEP6間取り変更・ショールーム等で仕様確認

間取りが確定したら、一緒にショールームへ行き設備等の仕様を確認していただきます。
ここで、最初に聞いていただいたセミナーが役に立ちます。
自分の予算をしっかり把握していれば、ショールームに行っても「ここは贅沢するけど、ここは抑えよう」と考えることができます。

間取り変更・ショールーム等で仕様確認

STEP7本契約

ステップ6でじっくり時間を掛け追加がほぼ無い状態になってからご契約いただきます。
これから、家守りとして長いお付き合いをする工務店だからできることです。
これは大手ハウスメーカー様との大きな違いです。安心して次のステップへお進みいただけます。

本契約

STEP8いよいよ家づくりのスタートです。(4〜5ヶ月ほど頂きます。)

  • 近隣挨拶

    近隣挨拶(同行させていただきます)

  • 地鎮祭

    地鎮祭(基本的にやっていただきます)

  • 地盤調査

    地盤調査・改良

  • 基礎・配筋検査

    基礎・配筋検査

  • 上棟

    上棟・躯体検査

  • 上棟式

    上棟式(上棟式はご希望を伺います)

  • 気密測定

    気密測定

  • 現場打合せ

    現場打合せ

共栄スタッフ&共栄協力業者『創樹』が1棟1棟心を込めて丁寧に家づくりさせていただきます。
ご不明な点は現場の職人でも、担当スタッフでも気軽にお尋ねください。
お施主様には、図面や画像ではわかりにくかったこと(ステップ6で仮決定したこと)を現場で確認しながら決定していく打合わせを月に1度程度行います。これにより、こんなはずではなかった が軽減できます。

完工

※現場見学会のお願い

これから建築をご検討されているお客様のためにも構造・完成2回の現場見学会の開催をお願いしております。 ご協力いただけると幸いです。

構造見学会

構造見学会

完成見学会

完成見学会

STEP9お引き渡し・アフターフォロー

自社点検の後、お引渡し致します。
新しい住宅の使い方・住まい方を丁寧にご説明いたします。

定期点検

1年後、3年後、6年後・・・と3年に1度点検に伺います。特に1年目は性能を生かした生活をされているかを念入りに点検致します。

住宅履歴保存

国が定めた規定より家カルテを作成し保存していきます。
万が一手放す時に大事になります。

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STEP10家守りとして長いお付き合いが始まります。

完成後は花みずきファミリーにご登録いただき、家の見守り役をすると共に、皆様からのアドバイスを頂きながらいい家づくりを続けていきたいと思います。
様々なOB様向けイベントを開催しております。建てて終わりではなく遊びに来てくださいね。

公式イベントサイト
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こだわりの家づくりは、家の質感・造り手の人間性を体感することが大切です。
共栄建築では様々なセミナー・見学会を開催しております。
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